用關(guān)懷溫度提升幸福指數(shù) 住房公積金政策優(yōu)化調(diào)整 “新”在何處？
2024-04-29 14:38:03
近一段時(shí)間以來(lái)，超過(guò)70個(gè)城市優(yōu)化調(diào)整了住房公積金相關(guān)政策。那么，本輪政策調(diào)整到底“新”在何處？
記者注意到，在各地的調(diào)整政策當(dāng)中，河南洛陽(yáng)、陜西渭南、黑龍江哈爾濱等地都不同程度提高了住房公積金貸款額度。
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所副研究員蔡真分析稱(chēng)：“這一次公積金實(shí)際上針對(duì)的重點(diǎn)人群是剛需人群，剛需人群的貸款額度是相對(duì)較低的，在一線和一些熱點(diǎn)二線城市，剛需人群的額度難以支撐購(gòu)房需求，大幅提高貸款額度有利于提高購(gòu)買(mǎi)力。”
與此同時(shí)，湖南郴州、福建福州等地則進(jìn)一步優(yōu)化了商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的政策，降低購(gòu)房者的房貸壓力。此外，天津等地還推出并實(shí)現(xiàn)了異地購(gòu)房提取公積金線上辦、零跑動(dòng)等措施。
除此之外，一些城市還針對(duì)老舊小區(qū)也有了特別的政策設(shè)計(jì)。近日，北京就宣布，為了加大住房公積金對(duì)完成老舊小區(qū)改造住房的支持力度，延長(zhǎng)老舊小區(qū)住房公積金貸款年限。舉例來(lái)說(shuō)，假設(shè)購(gòu)房人單身、個(gè)人月繳存額1250元、繳存比例12%，購(gòu)買(mǎi)了一套完成老舊小區(qū)改造的1977年的磚混住房，按原政策，借款人無(wú)法辦理公積金貸款。政策優(yōu)化后，在符合其他貸款條件的情況下，借款人不僅可以申請(qǐng)公積金貸款，而且貸款期限可以延長(zhǎng)至20年，按首套住房計(jì)算，可貸款93萬(wàn)元。
目前，各地針對(duì)特定群體需求，紛紛對(duì)住房公積金政策做出了細(xì)化要求。比如，山東濟(jì)南為多孩家庭提供優(yōu)惠，高貸款額度可上浮25%；貴州黔南州支持大學(xué)畢業(yè)生、青年人才購(gòu)房，大學(xué)畢業(yè)生貸款額度上限提高10%，青年人才貸款額度上限提高20%；海南、江蘇蘇州等地，明確靈活就業(yè)人員也可繳存住房公積金。
轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)
